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Administración de condominios

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Administración de condominios

La administración de condominios significa:

“Hacerse cargo de las funciones financieras, operativas y de mantenimiento del inmueble”.

 

Las funciones primordiales que debe llevar a cabo la administración de condominios, son las siguientes:

 

  1. Convocar a asambleas generales.
  2. Asegurar la operación correcta de los servicios del condominio.
  3. Vigilar los bienes comunes del condominio.
  4. Recaudar la cuota de mantenimiento acordada por los habitantes del condominio.
  5. Efectuar los pagos de servicios y mantenimiento del inmueble.
  6. Contar con la documentación de ingresos de cuotas y gastos, para dar fe y legalidad a la correcta administración de las cuotas vecinales.
  7. Llevar a cabo obras de mantenimiento necesarias para la conservación del inmueble.
  8. Difundir las reglas y acuerdos de convivencia en áreas comunes del condominio.
  9. Propiciar armonía dentro del ambiente de los condominios.
  10. Asegurarse de la seguridad del condominio, con el registro activo de visitantes.

 

¿Quién puede llevar la administración de condominios?

 

Existen dos opciones para llevar la correcta administración de condominios, la primera es delegar estas tareas al dueño de uno de los inmuebles dentro del condominio, generalmente conocido como “administrador de condominio” y la segunda opción, es contratar  a un administrador externo y profesional de condominios.

 

Ventajas de la administración de condominios externa.

 

  1. Toma de decisiones imparciales y consensuadas por un experto.
  2. Administración correcta de los recursos, utilizando una cuenta bancaria.
  3. Se evitan discusiones y diferencias entre los habitantes de los condominios.
  4. Cuentan con proveedores de diferentes servicios y productos que se requieren para el mantenimiento de la propiedad.

 

Si eres el administrador de un condominio te recomendamos Regiztra, como sistema de control de acceso al condominio.

 

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